商途 - 第363章 引发问题

    这次到紫浦区的协调沟通，可以说是收获满满。在回酒店的路上，陆芳儿很兴奋地说：“韩董，这次又奖励了3个容积率，之前，我们拓宽了地皮的面积，容积率问题得到了缓解。”韩峰想了想说：“回去之后，你再帮助测算一下，目前的容积率达到了多少？是否已经合规合法了？”

    “好。”回到了饭店之后，陆芳儿就打了电话给设计师布兰切，告诉了她，设计模型已经得到了政府的同意。布兰切听后，也非常高兴。可以说，中海韩峰大厦是她在中国、在亚洲的处女作，从大规模的酒店设计来说，这也是她在全球的处女作。所以，布兰切可以说是投入了所有的积累、观察和思考。

    布兰切对陆芳儿说：“你们等等我。我这就过来一趟，当面说吧。”陆芳儿对韩峰说了，韩峰就道：“让她来好了，就在厅里，一边吃晚饭，一边聊吧。”陆芳儿就对布兰切说欢迎她过来晚饭。布兰切也不气，说打车过来。

    陆芳儿叫了酒店的送餐，三人叫了五菜一汤，还有一瓶喝红酒。等布兰切到了，饭菜和酒也通过一个推车进来了。韩峰突然发现，在套房的厅之中，他一个男子，却有两个美女陪同，一起共进晚餐。而且，这两个美女，一个是中国顶尖美女，一个美国绝色美女，两个美女都有各自非凡的才华，这是更为难得的事情。韩峰心想，这样的日子等以后结婚之后，恐怕就要结束了。

    韩峰就举起了红酒杯说：“吃饭之前，我先敬敬你们两位。今天我们的酒店设计模型，在区级层面已经获得通过了。也就说我们第一步已经成功了。感谢你们付出的时间精力和聪明才智。”陆芳儿和布兰切都喝干了，然后就开吃。

    布兰切是用左手拿筷子的，但使用起来却挺灵活。由此可以看出，她是真的对中国文化感兴趣。因为还有事情要商量，所以吃饭没用多少时间，红酒也没有喝完。服务员将菜碟收走了，红酒留了下来。

    布兰切和陆芳儿就开始测算容积率了。

    这段时间里，韩峰接到了“潘多拉”钟允的一个电话。已经有段时间，没有“潘多拉”的消息了，但是韩峰的心里却从未放弃过“潘多拉”。他接起了电话，问道：“钟允，这段时间，你都还好吗？”钟允听到韩峰问的是她的情况，而不仅仅关心“潘多拉”，心头就有一种温暖。

    她说：“我这里都还好。其实，早就想给韩董你打电话了，只不过知道你肯定很忙，也就没有打。可现在，潘多拉公司里出现了新的动向，我觉得有必要告诉你。”钟允本来是想跟着韩峰到中海发展的，但当时韩峰对她说，需要她留在“潘多拉”，因为他还要回来。所以，钟允相当于韩峰在“潘多拉”安插的“耳目”。

    “耳目”这个词恐怕不大好听，但是“潘多拉”是韩峰一手创办的。因为自己对他人的过度信任，也因为自己商业手段不够成熟，致使“潘多拉”一时落入了人家的手中。但是，韩峰是一定会拿回来的！

    既然要拿回来，耍一些花招也是必须的。这会儿，钟允打电话过来，肯定是有事情，而且，应该是重要的事情。

    于是，韩峰就问：“钟允，你说，我听着呢。”钟允：“潘多拉要上新项目了”还不等钟允说出来，韩峰就问道：“是不是游戏项目？”钟允很吃惊：“韩董，你怎么知道？有人已经跟你说过了吗？”韩峰：“没有人告诉过我。但是，我还在潘多拉的时候，牛天就对我建议，要上游戏项目。他们看重游戏的变现能力和流水。”钟允说：“没错。这次董事会开会，就多次强调游戏的现金流水，他们认为游戏的钱来得快，比电商平台还快。他们想要通过游戏带来的持续现金流，推动公司上市。”

    韩峰一下子沉默了，好一会儿才说：“随着游戏项目的上马，我估计潘多拉的上市计划也正式启动了。”“潘多拉”平台现在有两股强大的现金流：一股是电商平台的升级服务和超级卖家培训计划另一股就是即将要上马的游戏项目。在两股现金流的加持下，“潘多拉”平台的数据就会很好看，很快就会引起资本市场的密切关注，众多资本就会加入进来，推动公司上市，最后赚股民的钱。

    韩峰说：“潘多拉上游戏项目，能赚钱是毫无疑问的。但距离我们从一开始就确定的在商户和顾之间搭建最为便捷的桥梁，让天下的生意更加好做的目标，就会越来越远了。”钟允说：“韩董，我担心的也就是这个事情。韩董，可能我不应该问，但是我这段时间，真的有些心里没底”

    韩峰就说：“你跟我之间，本来就不应该把心里话藏着，你就跟我直说吧。”

    钟允这才说道：“韩董，你真的会重新把潘多拉买回去吗？我知道，你有很强的决心，但是很多事情，随着时间的推移，也就冷却了。其实，我们留在潘多拉的人，包括我、胖君、周铭他们，心里也有一种不踏实的感觉。尽管我们占有股份，也保留着职位，但是公司的整个氛围都已经改变了。我们这些人，其实都是喜欢跟着你一起干，至于股份和职位，乃至是赚很多钱，对我们来说，都不是特别重要的。周铭他们平时不跟你联系，但是大家都在想着你呢。

    “如果某一天，韩董真的能把潘多拉公司收回去，我的坚持都是有意义的但是如果韩董心里已经没有这样的想法，也请早点告诉我们。我们宁可抛弃所有，到中海去跟你一起拼搏，就算从零开始也无所谓。这是大家的心声。”

    听着钟允说完，韩峰眼眶之中，莫名其妙地溢出了泪水。其实，没有眼泪是莫名其妙的，但是韩峰却认为是莫名其妙的。在他心里，告诉自己，不要用眼泪，而是用实际行动给人希望。韩峰很坚定地回答钟允：“我一定会把公司收回来。在潘多拉上市之前，我一定会把公司收回来！钟允，我这么对你说，也请你帮助告诉胖君、周铭他们。”

    钟允听韩峰说得如此坚定，也就放心了不少。她的声音之中也多了亮色：“韩董，我明白了。我会去跟胖君和周铭说的。我们也会在这里坚守岗位。”

    放下了电话，韩峰是感激的，他感激的是钟允、周铭等人是始终站在自己这里的，有这样的团队在，韩峰自信，不论干什么事情都能干出名堂来。

    同时，韩峰的心里也是沉甸甸的，因为“潘多拉”的上市步伐已经加快，如果等“潘多拉”真的上市了，就不受控制了，韩峰想要把“潘多拉”收回来的想法，将会更加难以实现。所以，对韩峰来说，时间更加紧迫。

    但是，想要一下子收回“潘多拉”也是不现实的，他必须等待机会，伺机而动，在最恰当的时间，在大象集团露出破绽的时候，一举拿下。很明显，这样的时机还没有到来。所以，目前，韩峰还是稳定了心神，将精力集中到目前正在处理的酒店项目上。

    韩峰从房间里走出来，布兰切和陆芳儿已经将容积率测算好了。布兰切在这方面更专业，她对韩峰说：“按照我们现有的15000余平地皮，要建90层的高楼，容积率肯定超过18了。目前，中海市容积率最高的酒店，就是中超大厦容积率是12。”韩峰问陆芳儿：“将政府给我们的各种奖励算上去，我们的容积率大约超过了多少？”陆芳儿说：“恐怕还超了4个点。”

    韩峰想了想说：“超过4个点吗？也许我们可以再争取一下。”陆芳儿说：“那就要看政府肯不肯为我们开绿灯了。”布兰切说：“最好是不需要政府为我们的大厦开太大的口子，这会引发其他酒店和社会的不平，会给我们以后的工作造成阻力。”韩峰问：“那该怎么办？有更好的办法吗？”布兰切道：“目前，我还没有想到。”韩峰说：“我先去争取，同时我们再想想其他办法，两手准备。”

    第二天韩峰就将这个情况，去向紫浦区的领导作了汇报。紫浦区说，他们会向市里去极力争取。又过了一天，万方新给韩峰打了电话，让他赶紧过去一趟。韩峰到了万方新的办公室，瞧见万方新的脸色不好看，就知道不是好消息。

    果然，万方新说：“市里说，他们能接受的最高容积率是14，你们的已经超过了18，肯定是不行的。我们已经尽最大努力争取了，可是再高，就不符合法规了，领导也要承担责任。总不能让领导出事吧？”

    话已经说到了这里，韩峰知道万方新也已经尽力了，他没有多说，就道：“万区长，我们自己想办法。”说着，韩峰就告辞了。

    这个下午，韩峰就在会厅里，绞尽脑汁想着办法。但是，他实在没有想到好的办法。到了晚上，布兰切忽然来了。她一进门就对韩峰说：“我想到了一个办法，你想要听一下吗？”韩峰忙道：“你快说说看。”